사송 더샵 데시앙 아파트 어때요?

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안녕하세요 오늘 소개 해드릴 아파트는 양산 사송신도기에서 처음 공급되는  사송더샵데시앙입니다.더샵데시앙의 뜻은 포스코 건설의 더샵에 태영건설의 데싱아을 합쳐 만든이름이라고 합니다. 

 

공급규모는 1712세대 지하3층 지상 25층 17개동이며 입주는 2021년 11월 예정입니다.

청약당시 21000명이 몰릴만큼 신도시 브랜드파워와 브랜드 아파트의 브랜드 파워를 알수 있었습니다.

사송 더샵 데시앙의 장점은

1.부산까지 지하철이 바로 연결되어 편리한 접근성

2. 전 형평대가 4베이 판상형 수납공간 펜트리로 되어있습니다.

3.브랜드가치에 힘입어 시세차익을 볼수있습니다.

4.어린이집을 비롯한 인접한 초중고 들어올 예정

5.복합 유통단지의 구성입니다.

 

 

 

총3개블록 지하3층 ~25층 17개동 1712세대가 들어올 예정입니다.

주택형 1순위는 마감이 되었으며

부적격세대 및 일부 미계약 세대에 한하여 선착순 계약이 가능합니다.

군자산을 배경으로 아파트 예정부지 앞으로 실개천이 흐르며 그 앞쪽으로 1077번 지방도와 더블어 경부고속도로가 위치하고 있으며 그리고 노포역에서 1호선이 아파트 근처까지 연결이 될것으로 예상되면 지하철 1회선이 연결되면 한방에 다대포 해수욕장까지 갈수 있는 아주 편리한 위치적 입지를 가지고 있습니다.

 

 

 

B-3bL,B-4bL,C-1BL,이며 B-3bL에는 지하3층에서 지상25층 높이로 총 455세대 

B-4BL 지하3층에서 지상25층으로 총 523세대 공급 C-1BL은 지하 2층에서 지상22층 총 734세대가 공급이 된다.

아파트의 전체 조감도 입니다.대단지 아파트 시설과 운동장등의 편의 시설이 만들어질것으로 예상됩니다.

 

 

단지는 특히 비조정 대상지역에 속해 청약 혹은 전매제한등과 같은것에 자유롭고 자택  세대주 여부와 관계없이 19세 이사 청약통장 가입 6개월이상 지역별 예치 금만 충족하면 1순위 청약 전매제한 기간도 1년으로 짧다.

 

사송은 양산시 부근에 만들어질 인구 3만여명의 적은 신도시이고 더샵 데시앙의 브랜드타운의 중심이기도 합니다. 요새 트렌드의 친환경을 따라 열병합 발전소가 설치 될 예정과 동시에 부산도시고속 경부고속 부산외곽순환도로와 접근성이 매우 높아서 광역 교통망이 뛰어난것이 장점입니다.지하철 1호선이 연장이 되면 더 좋겠지요?ㅎㅎ

 

포스코 건설의 더샵으로 브랜드 파워가 뛰어납니다. 2018년도 시공능력평가 7위.그리고 한국품질 만족지수 10년 연속1위수상에 빛나고 있으며 포스코 건설이라고 하면 아파트의 최고의 브랜드입니다.

 

 

포스코와 같이 하는 태영건설은 대한민국 주거문화의 새로운 가치를 열온 회사입니다.2018년 시공능력평가 14위 45년 신뢰와 기술력의 태영건설이면 여려분의 시선의 수준을 맞출수 있는 회사라고 생각합니다.

 

 

사송신도시 부근과 더샵데시앙의 건립위치를 보여주고 있는 조감도이고 노포역에서 얼마 걸리지 않는곳에 사송역이 생길 예정이니 부산이나 다름없는 곳이 아닐까 생각합니다.

 

우리나라의 심각한 문제중 하나가 인구 감소문제입니다.부산 금정구 북구가 꾸준하게 감소하는데 비해 양산시 인구는 그만큼 늘어나는 추세를 보이고 있습니다.유입인구가 늘어난다는것은 그만큼 더샵데시앙의 유리한 점을 그래도 알려주고 있습니다.

 

 

부동산 정책으로 부산은 하락세입니다.그만큼 인구 감소와 더블어 집값도 하락을 하고 있는 방면에 양산의 집값은 계속 지속적으로 상승된다는 이유는 그만큼 이제는 부산보다는 양산이 더 메리트가 있는 도시가 되어 가고 있다는 점입니다.

 

 

부산 바로 앞에 위치한 사송신도시는 물금신도시의 아프트 물량 품귀 현상과 양산시의 양후 신규 공급이 미미한 상테에 새아파트의 희소가치로서의 충분한 가치가 있다는 점입니다.

 

 

새로 만들어지는 사송신도시는 수도권 3기 신도시 컨셉을 갖춘 스마트 자족 명품도시입니다.교통이 편리하면 아이들 키우기 위한 국공립어린이집 자족기능이 만들어져 있어 자립형 사송신도시입니다

 

도로를 중심으로 나위어진 동 사송신도시는 일반 분양단지 위주의 브랜드 타운이 조성될 예정입니다.왼쪽에 있는 판교를 예를 들어놓은 사진을 보면 이해 하실수 있습니다.

 

 

이젠 생활 환경에 매우 남다른 신경을 쓰고 있기 때문에 타 신도시 비해 높은 녹지율을 자랑을 합니다.타도시에 비해 쾌적한 환경 사송신도시의 자랑입니다.

 

 

사송신도의 기본 개념은 바로 자족시설신도시입니다.행정업무 문화 복지시설을 한번에 해결해야 불편하지 않을것입니다.복합커뮤니티를 건립하여 사송신도시에 입주하신 모든 분들에게 불편함 없이 편의를 제공하료고합니다

 

사송 더샵데시앙의 노력은 사송신도시에 철탑을 땅밑으로 보내는것입니다.편의를 이유로 노출되어 보기에도 그렇고 위험한 고압송전탑은 지하로 내려 입주시점에는 송전탑이 없는 쾌적한 신도시가 될것 같습니다.

 

 

신도시의 문제점이 바로 이 생활권인데 사송신도시의 생활권은 양산 북구 금정구를 모도 아우룰수 있는 그런 상권을 가지고 있습니다.노포동에서 지하철 1회선을 연장을 하면 그냥 부산입니다.그리고 지하철2호선도 같이 있어 북구 그리고 양산까지 모든 생활권을 누릴수 있는 트리플 생활권에서 사시게 됩니다.

 

 

보통 아파트 건립후 문제가 많이 되는것이 바로 교육시설입니다. 사송 더샵데시앙은 도보로 통학할수 있는 환경 희소가치가 있는 국공립 어린이집 단지내에 건립예정입니다.도보통학이 가능한 안전한 환경이 바로 더샵데시앙의 자랑입니다.

아파트 단지의 또 하나의 조건 바로 일조권입니다. 남동 남서향의 단치를 배치하고 있으며 남저북고..뒤에 군자산을 위치로 배산임수의 이상적인 지형적 조건을 갖추고 있습니다.일조권 인간에게는 매우 중요한 사항이기도 합니다.

 

 

사송 다샵 데시상의 위치조건은 사송신도시안에서도 제일 좋은 위치하고 있습니다.산조망과 더블어 근린공원인접 단지바로 앞에 학교 공공청소 유통시설등등으로 운동 및 여가 생활이 가능합니다.

 

요즘 많이 대두되고 있는 미세먼지 ..금정산이 보이는 더샵 데시앙..도시숲이 미세먼지를 획기적으로 줄인다는 연구결과가 있스비다.소나무를 품은 친황경 신도시에 더욱 쾌적한 주거 환경을 선사합니다.

뭐니뭐니 해도 우리나라는 부동산이죠..아직은 최초 분양단지의 높은 투자가치 신도시 조성시 최초 분양ㅈ다지는 택지 내 최고 입지이며 후속단지 대비 낮은 분양가 예상하고 있습니다.

 

 

교통호재 프리미엄 더 할말도 없겠지요?ㅎ 1호선 연장 양산성 개통하고 하고 나면 ..ㅎ 사송 더샵 데시앙의 가치는 상상에 맡기겠습니다.엄청날것 같지 않나요?ㅎㅎ

사송 더샵데시앙 단지의 장점은 전세대가 남향위주의 단지 배치로 인해 채광이 우수합니다.지상에 차가 없는 단지라 쾌적한 단치 내 환경을 구성하고 있으며 국공립 어린이집 초중교 안심학군..그리고 여유로운 주차 공간을 가지고 있는것이 특징입니다.

 

 

총 529세대가 공급된 74형은 지역인근에서 보기 힘든 4베이 판상형으로 낭비없는 공간활용이 가장 큰 특징이고 소형주택 거주 자들이 가장불편해 하시는 수납공간의 부족 해결위해 현관과 주방에 펜트리 설치하였습니다. 실용성을 위하여 창고를 실외기로 전화하는대신 주방다용도실을 대형가전 수납공간으로 더 넓게 사용하도록 배려하였습니다.

84 A형은 총 630세대거 공급될 예정이고 74A와 비슷한 설계가 적용되어 있습니다.다만 면적이 넓어진 만큼 펜트리 다용도실 드레스룸이 더 넓어진 상태입니다. 맞바람 맞통풍 시스템이 적용이 되어 있습니다.

 

84 B형은 339세대가 공급될 예정이며 4베이에 알파룸리 하나가 추가 되어 4.5베이라고 볼수 있을것 같습니다.알파룸이 생기는 대신펜트리가 1개로 줄어 수납공간이 줄었지만 알파룸 전체를 창고나 옷방으로 만들어 수납력을 극대화 하였습니다.

 

101형은 알파룸이 포함된 4.5베이구조를 가지고 있으며 드레스룸이 굉장히 시원하고 큰것이 장점입니다.ㄷ자형의 넓은 주방과 큰 다용도실 덕분에 

 

더샵 데시앙의 송월정의 조감도 입니다..아파트내에서도 자연을 만끽할수 있는 그런 시설을 갖추기 위해서 노력중입니다.도심속에서 즐기는 자연의 느낌을 집앞에서 바로 즐겨 보시기 바랍니다.

 

 

 

갤러리 정원은 단지내에서 미술작품과 더불어 한가로운 여여로운 시간을 즐길수 있을거라 생각이 듭니다.

중앙마당의 모습자연과물과의 조화로운 모습이 인상적입니다.모든것을 단지내에서 해결할수 있도록 각종 편의 시설을 건설중에 있고 멀리 나가지 않더라도 가족들과 좋은 시간을 보낼수 있을거라고 생각을 합니다.

 

 

중앙마당의 모습입니다.중앙마당은 입주민이 편하게 휴식할수 있는 공간이 조성되어 있으며 이웃과 벌어지고 전혀 소통이 되지않는 현실을 반영하여 이웃과의 소통의 장으로써도 많은 역활을 하지 않을까 생각합니다...갤러리 정원의 조각과 함께 집가까이에서도 여가 생활을 즐길수 있을것 같습니다.

 

송중원 중앙마당의 모습이며 한가로이 시민공원같은 느낌을 즐길수 있는 여유로운 공간이 아닐까 생각을 합니다.아이들과 풀밭에 앉아 즐거운 시간도 보내며 차없는 여유로운 공간에서 도심속에서 시민공원같은 느낌을 받으실수 있을것입니다.

 

감성정원..모든식구들이 감성에 젖어 나름대로의 시간을 보낼수 있는 공간이 될거라고 생각합니다..

 

 

 

 

지하1층의 공동시설 회의실과 더블어 경로당이 운영될 예정입니다. 

주민공동시설중 지하1층에는 맘스카페 플레이클럽 작은도서관 피트니스 실내골프 실내체육관들이 들어올 예정이고 시가에 쫒기는 분들에게는 여유있게 퇴근하시고 운동을 즐길수 있는 그런 공간이 아닐까 생각이 듭니다.

각종 편의시설과 편리한 교통시설 교통위치를 가지고 있는 사송 더샵 데시앙의 위치와 시설그리고 앞으로 발전등에 할번 서술하여 보았습니다.앞으로는 살아가는 공간자체의 제약을 많이 받는 시절이 오지 않을까 생각합니다.우리의 아이들이 커가는 공간 ..이정도의 시설은 되지 않아야 될까 그런생각이 듭니다~^^