소호사무실 창업으로 든든한 인생을

이제 11월도 10일이나 지났습니다.어찌나 세월들이 빠른지 이제 밤으로는 찬바랍이 붑니다.오늘은 #유망창업아이템 이야기입니다.감기조심하시고 본격적으로 이야기 해보도록 하겠습니다.

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상담문의 1877-4966


소호넷입니다.
불황을 이기 임대사무실 창업 확실한 투자율

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소호넷

불황의 시대를 살고 있는 우리들의 삶 직장을 다녀도 불안하고 자영업할까해도 고민스럽고 #새로운창업아이템 을 소개하고자 합니다.불황이면 더더욱 심리가 위축되어 경비를 줄이려고 노력을 합니다.그리고 자영업자에게 가장 부담스러운것이 바로 고정비의 하나인 원세가 아닐까 생각합니다.

#공유사무실창업 은..

한층 혹은 한건물을 작은사무실로 쪼개서 임대를 하는 형식을 말합니다.

요즘은 혼자서 무언가를 많이 하는 시절입니다.그리고 1인사업자가 많이 생겼기 때문에 작은 사무실을 많이 찾는경우가 많아지고 있습니다.

#공유오피스임대업 의 장점

공실률최소

불황이면 더더욱 성업이되는 아이템 특성

유행을 타지 않는 임대업

설치후 비용발생 최소

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실제로 운영되어 있고 있는 #공유사무실 창업의 현장입니다.단기임대가 많기 때문에 빠른 회전이 장점입니다.그리고 임대업이기 때문에 초반에 설정만 잘해놓으시면 꾸준한 수익이 올라오기 때문에 별다른 걱정없이 운영하실수 있습니다.창업하시다 보면 여러가지 법률문제가 있지만 그것은 초반에 컨설팅 하면서 다 해결이 다 되는 걱정은 안하셔도 됩니다.

#공유사무실 의 모습입니다.기본적은 1인사무실에서 4인정도 까지 운영을 하는데 보통의 경우 1인실을 많이들 찾지만 특성상 4인까지의 사무실을 구비를 하고 있습니다.인테리어 와 창업회사를 위주로 사용되고 있는 4인사무실의 모습입니다.사무실의 종류 크기는 처음에 창업을 컨설팅 할때 그때 정해지고 상담후에 만들어지기 때문에 미리 말씀을 해주시면 적극 반영을 합니다

옆에 자그마한 창고까지 있어서 충분한 공간 활용만 잘하시면 멋진 사무실로 꾸밀수도 있습니다.이렇듯 공유사무실의 목적은 작지만 실속있게 사무실을 만들어 놓는것이 중요합니다.보통의 자영업하시는분들이 효율적인 공간을 많이 찾기 때문에 이런 #소호오피스 가 지금은 굉장히 많이들 찾고 계신부분중에 하나입니다.주로 외근이 많거나 작은 사무실이 꼭 필요하신분들에게는 제격입니다.

공유사무실의 특성상 24시간 개방이 가능한곳에 창업을 하셔야됩니다.출입에 간섭이 있으면 힘들어지니 처음에 임대를 하셔서 창업을 하시는분들은 꼭 24시간 출입이 가능한 공간을 임대를 받으시길 바랍니다.여러사람들이 입주해 있기때문에 출입이 자유로운곳에 창업을 하시는것이 좋습니다.

많은 사무실이 있기때문에 택배우편업무가 중요한 업무입니다.그래서 직접 운영하시거나 간단한 관리를 해줄수 잇는 관리인내지 알바생이 있으면 좋겟지요? 이렇듯이 #공유사무실창업 의 또 하나의 특징은 바로 인건비가 적게 들어간다는것입니다.인건비는 계속해서 오르고 자영업의 안좋은점 바로 고정비중에 많은 비용을 차지 하는것입니다.고용비를 줄여야 그만큼소득이 더 많이 생기겠지요?ㅎ

#공유오피스 이기 때문에 공통적으로 쓸수 있는 편의시설은 갖추고 있어야 합니다.그래서 이런공통적인 시설에는 팩스를 이용하거나 간단한 프린터를 할수 있으면 입주 하고 있는 분들에게 많은 편리가 되지 않을까 생각합니다.없어도 상관은 없습니다.가급적이면 창업하시는분의 생각과 방식에 맞게 제작을 해드리고 있습니다.저 공용부분은 다르게도 진행이 되니 다른컨셉이나 생각이 있으시면 말씀해 주시면 됩니다.

공유사무실의 또 다른 수익

비상주임대수익

또하나의 수익은 바로 #비상주임대수익 입니다.말대로 상주는 하지 않지만 꼭 사무실이 필요하신분들을 위한 서비스이지요.임대는 사무실이 한정이 되어 있지만 비상주임대는 사무실에 임대만 되어있기 때문에 많은 수의 임대를 받을수 있기 때문에 색다른 수익원이 될거라고 생각합니다.

#소호사무실 입구에는 입주해 있는 업체의 이름들이 나열이 되어 있습니다.많은 사무실에 입주해있기 때문에 그만큼 오시는분들도 많고.택배에 우편물에 많은 분들이 오시기 때문에 같은 건물에서 혼돈이 없게 해드리고 있습니다.다른분들에게 방해가 되지 않게 많은 노력들을 하고 있습니다.업체가 자주 바뀌는것도 있으니 그만큼 많은 유동사례가 있으니 방문자가 헷갈리지 않도록 미리미리 준비를 해야겠지요.사무실에서 왔다갓다 하면 다른사람들에게 방해가 되겠지요?

공유사무실에 있는 공지 게시판입니다.공유오피스에서 입주해있는 사람들에게 알릴수 있는 공지 게시판 아파트의 입구에도 이런것이 있듯이 항상 입주민에게 공지를 하여 24시간 출입을 하는 사람들에게 알려야 합니다.일일이 전화를 하기도 그렇고 그렇다고 전체 카톡방을 만들수도 없는일이고 그리고 공지도 공지이지만 도움이 될만한 법률자원이라든지 유익한 정보를 개제해서 오며가며 보시며 유익한 정보도 알수 있게 알려드리기고 합니다.

공유공간입니다.간단하게 차한잔 하면서 담소를 나눌수 있는곳입니다.사무실에 누군가 찾아오신다면 이런 공간에서 차 한잔 하면서 간단한 이야기도 하시면 됩니다.공유부분도 설정하기 나름이니 다른공간으로도 만들수가 있습니다.공간활용이 중요한것이 공유사무실의 중요한점이고 그리고 그것을 시공하는 업체도 중요합니다.소호넷은 인테리어부터 직접 건물을 짓고 시공을 하고 있기 때문에 다른업체보다 

공통사용구간 회의실입니다.회의를 할수 있는 구성은 다 갖추고 있습니다.공용사무실이지만 있어야 될것은 모두 다 가지고 있습니다.이것도 선택사양이기 때문에 뺄려면 빼셔도 상관은 없습니다.요즘은 회의를 PPT로 하기 때문에 PPT볼수 있는 모니터도 준비가 되어 있고 미리 관리인에게 이야기를 하시면 저 시설을 이용할수가 있습니다.

각각의 공용시설에 대해서는 항상 CCTV가 설치되어 있습니다.개인사무실에는 설치가 되어 있지 않지만 공통시설에는 항상 이렇게 CCTv가 설치가 되어 있어 만일의 일에 대비를 하고 있습니다.사람일은 어떻게 될지 모르니 항상대비를 하고 있다고 보시면됩니다.여러사람이 사용하는 공간이기 때문에 나중에 발생할 일들에 대해선 항상 대비하고 준비를 하고 있습니다. CCTV의 추가 설치는 문의 주시면됩니다.

#공유사무실 의 안의 모습입니다.제일 많이 이용하고 있는 1인실입니다.요즘은 유투브 라던지 #1인사업자 가 많이 양산이 되고 있기때문에 이런 #1인사무실 이 굉장히 인기를 끌고 있습니다.그리고 보증금도 없이 단기임대가 많기 때문에 공실에대한 부담도 없고 광고만 잘되어 있다면 꾸준하게 문의가 들어 오실겁니다.기본적으로 사무실에 들어가는 집기류는 비치를 해놓고 있습니다.공유사무실 특성상 자주 이전이 있기때문에 장식장이나 내부 수납장은 별도로 준비하고 있지 않습니다.

2인실의 모습입니다.간단한 책상과 의자 서랍장이 되어 있고 각 사무실마다 인터넷 전화는 모두 들어가 있습니다.방음에도 신경을 쓰고 있습니다.창업의 기본은 바로 적은 창업비용이지요? 그래서 가급적이면 실속있는 방향으로 가고 있습니다.멋지게 꾸밀수도 있지만 그렇게 되면 자연스럽게 비용부분이 높아져서 그만큼 서로에게 부담이 가기 때문에 가급적이면 빠른 회전을 위해서 창업비용을 낮추려고 항상 노력을 하고 있습니다.원하신다면 얼마든지 럭셔리 하게 바뀔수가 있습니다.

공용사무실이다 보니 중앙 집중식 냉난방을 하고 있습니다.입주하는 분들에게 전기세 난방비는 받지는 않고 있습니다.생각하시는것 만큼 전기세가 많이 나오거나 다른 비용이 발생하는 부분은 그다지 많지가 않습니다.이 부분이 창업을 하시면 얼마나 들어가고 어떻게 해야될지 참 난감할때가 많습니다.그래서 #소호오피스 창업은 전문가에게 맡겨야 두번 공정을 하지않고 한번에 바로 끝을 내고 창업하실수가 있습니다.냉난방해야되면 전기쪽에고 알아야되고 많은 부분들이 많을텐데 한방에 시원하게 해드립니다.

 

공통사무실에 있어 가장 신경쓰이는 부분이 바로 이런 소방부분입니다.아무나 시공을 할수도 있는것도 아니고 나중에 하가부분에 있어서 소방부분에 전문가가 아닌분들에게 시공을 받아서 허가가 나지 않으면 시간도 시간이지만 다른 비용이 또 발생할수 있는 그런 문제가 발생을 하는것이 일반입니다.그래서 조금 비용을 아끼기 위해서 발품뛰면서 하시다보면 생각했던 시간에 끝이 나지 않을수도 있고 차후에는 보강수리 공사를 해야하기 때문에 많은 시행착오를 거쳐야하니.전문가에게 맡기시면 편합니다.ㅎ

그리고 각사무실 입구에는 번호키가 달려 있습니다.그래서 보안에 더 신경을 쓰고 있습니다.누구나 싶게 할수는 있을것 같지만 막상 이런 법률문제 운영상에 문제가 생기면 많은 어려움이 생길수가 있으니 꼼꼼히 따져 보시고 하셔야 할것 같습니다.우리가 모르는 법률 허가 부분들이 많습니다.소방법 같은 경우는 까다롭기 때문에 잘 알아보시고 문의를 주시고 하시면 좋을것 같습니다.

실제로 이용중인 1인사무실의 모습입니다.한칸의 사무실이지만 많은 일들을 하고 계시는분입니다.한칸의 공간에서 많은것을 창조해내고 계시고 몇십만원이상 주고 있어야 할 사무실이지만 이렇게 실속을 챙기면서 일하는 사무실이 계속해서 늘어나는 추세입니다.

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소호사무실 창업은 앞으로 무궁한 발전을 할수 잇는 아이템입니다.

어디에서 누구와 하는것이 중요한것입니다.

소호넷과 함께 하세요~